华侨城A近日披露了其2025年11月的业务经营数据，涵盖房地产销售及旅游综合业务两大板块。数据显示，公司在房地产市场的表现持续承压，而旅游业务则展现出一定的增长韧性。
在房地产销售方面，华侨城A11月合同销售面积为8.6万平方米，较去年同期下降61%，环比10月减少5%；合同销售金额为12.0亿元，同比减少65%，环比10月下降8%。从累计数据来看，1-11月公司合同销售面积累计为107.1万平方米，同比减少31%；合同销售金额累计为157.5亿元，同比减少33%。值得注意的是，11月公司未新增土地储备。
与房地产市场的低迷形成对比的是，华侨城A的旅游综合业务在11月表现亮眼。当月公司接待游客人次合计达到697万，同比增长8%。1-11月累计接待游客人次为7398万，虽较上年同期下降1%，但整体仍保持高位运行。为提升市场竞争力，公司围绕第十五届全国运动会热点，整合旗下资源打造多元化消费场景，并推出专项优惠活动，有效增强了营销效果。
市场分析人士指出，华侨城A当前业务结构呈现“文旅支撑、地产调整”的特征。在房地产行业持续深度调整的背景下，公司通过优化旅游业务运营、创新消费场景，一定程度上对冲了地产板块下滑带来的影响。未来，随着文旅消费需求的进一步释放，公司业务结构或迎来新的平衡点。
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