在深圳举办的一场停车行业研讨会上，业内专家指出，当前全国存在8000万个车位缺口，而现有泊位利用率仅为40%。单纯依靠新建车位已无法满足城市停车需求，盘活存量资源、提升运营效率成为破解停车难题的关键路径。捷顺科技在会上提出“停车经营”新理念，主张通过精细化运营挖掘停车空间价值，推动行业从空间配套向价值引擎转型。
作为行业首个完成全链路转型的企业，捷顺科技已构建起覆盖支付、运营、管理的完整生态。其AI+停车开放平台已接入超6500个停车场，管理车位超60万个。通过新一代云托管系统，帮助客户降低30%-50%的运营成本；数字化管理项目使资产收益提升20%-40%，并带动商业消费、园区租赁等关联业务增长。业务总监赖华强调，停车空间应成为城市价值增长的核心载体。
针对不同场景的运营痛点，捷顺推出三大创新方案：云托管系统通过智能硬件与AI服务实现全流程托管，节省50%安保人力；车位AI运营方案整合长停月卡、充电运营等模块，精准匹配低频用车需求；空间智营体系则将停车与消费、租赁等场景深度融合，打造的“停车+消费”联动模式已帮助商家提升客流量与收益。售前负责人罗志维表示，这些方案为物业、园区提供了可复制的增收模型。
在智慧园区领域，捷顺升级的2.0管理模式构建起“企业服务-资产管理-园区运营”三角模型。新推出的运营小程序覆盖招商、入驻、退租等100多个场景，使企业续租率提升10%，空置资产去化率提高60%。智慧社区服务则通过管家工作台整合30余项高频服务，降低30%人力成本的同时提升50%服务效率。AI催缴系统与多场景联动使物业费收缴率提升5-10个百分点。
技术层面，捷顺发布“人·车·位·桩”全场景硬件矩阵。激光雷达停车方案通过三维感知技术实现近100%车牌防伪，有效遏制拖车逃费；车位视频终端搭载自研算法，可检测违停、火情等20余种异常场景。配套推出的鸿蒙通行方案实现全链路无感体验，物流园区数字化方案构建起“停+充+储”运营闭环，交通枢纽方案则通过AI调度破解多车型混行难题。
